从去年年末至今年年初，受信贷、股市震荡等影响，北京房价着实体验了一把“蹦极”运动——从去年初的直线上扬直至年末趋于低迷。虽未出现大跌现象，但多数项目成交均价均低于开盘预期。

　　面对目前的楼市行情，因对当前利益的获取或对后市把握不准而紧急“跳水”的开发商并不在少数。但在北京奥林匹克、星河湾、泛海国际等知名大户型楼盘开发商看来，大户型的稀缺价值已然有所凸显。北京奥林匹克花园副总经理史明表示，“从宏观政策看，国家限制大户型住宅的市场供应量。到2010年北京保障性住房将占新建住房1/4。业界有专家认为，在此政策背景下，今后大户型住宅将愈发稀缺，一些地段好、品质高的大户型楼盘极有可能形成供不应求的市场现象”。

　　作为区域内标杆性住宅项目，北京奥林匹克花园是目前东坝区域发展最成熟、配套最齐全的高端住宅。其在今年推出的四期升级版本“一生之城”，品质再造成为其最大亮点。据悉，北京奥林匹克花园旨在以运动、人文、绿色环保、艺术、教育、和谐等为主线，以运动与健康为特色，将奥林匹克这种源于体育的生活哲学与社区居住文化相结合，营造奥林匹克花园业主守望相助、互相友爱和健康向上的邻里关系和社区氛围，将现代人从普遍存在的压抑感和不安全感中解脱出来，使社区真正成为现代人的“心灵家园”。

　　商报记者 曲洪娟