房地产设定抵押权、典权的，有关当事人应当自合同签订之日起30日内申请办理房地产他项权登记，并提供以下材料：

1、抵押权人的证明材料
（1）授权人委托书
（2）授权人的证明材料
（3）被授权人的身份证复印件
（4）营业执照复印件

2、抵押人的证明材料
（1）营业执照复印证
（2）法人证明书
（3）法人身份证复印件
（4）法人授权书
（5）被授权人的身份证复印件

3、借款合同

4、抵押合同

5、房屋评估报告书

6、以全民性质的房地产设定抵押的，必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件

7、以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押的，必须经董事会通过

8、以有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的，必须经董事会或者股东大会通过

9、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理，如本人不能前来的，须提供经公证处公证的委托书

10、房地产抵押登记申请表

11、房地产权证原件

12、国有土地使用证原件、复印件